Publié le Thu, 19 Feb 2009 19:11:52 +0100

Les prix des maisons à Vancouver dégringoleront en 2009

(CEP News) - Le marché de l’immobilier de Vancouver devrait davantage se détériorer en 2009, une chute de 11 % des prix de revente de logements étant attendue par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

Selon le dernier rapport de la SCHL, la moyenne des prix de revente des logements à Vancouver devrait tomber à 527 000 $, un déclin de 11,24 % depuis 2008.

La SCHL n’anticipe pas que les prix rebondissent dans les 24 prochains mois, même si les Jeux olympiques sont en ville dans un an, lorsque seul un minime gain de 0,2 % est attendu.

Le rapport montre aussi que le marché locatif de Vancouver demeurera sous tension l’année prochaine, le prix moyen d’un appartement de deux chambres dans la région augmentant à 1164 $ par mois.

«En règle générale, les personnes qui s’installent à Vancouver louent avant d’acheter, remarque le rapport. Le climat d’incertitude économique, avec son effet modérateur sur la demande de logements pour propriétaire-occupant, prolonge aussi la durée de location des ménages qui envisagent l’accession à la propriété.

« Tous ces facteurs exerceront des pressions à la hausse sur le coût des logements locatifs. »

Selon le rapport, l’Est du Canada présentera une meilleure performance que l’Ouest au cours des deux prochaines années; la ville de St.John’s, en Terre-Neuve-et-Labrador, devrait afficher une hausse de 12 % des prix des maisons existantes.

Par l’équipe de nouvelles CEP, eunews@economicnews.ca, révisé par Stephen Huebl, shuebl@economicnews.ca, traduit par Dominique Blain, dblain@economicnews.ca