Silic

Disposant du statut fiscal d'une Société d'Invetissements Immobiliers Cotée (SIIC), la société Silic est spécialisée dans la détention et la gestion d'actifs immobiliers d'entreprise.

Silic est notamment le 1er propriétaire de parcs tertiaires locatifs en Région Ile-de-France, l'essentiel de son patrimoine se concentrant sur 3 pôles majeurs : La Défense et les aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et d'Orly.

• Location immobilière : 74,9 % du chiffre d'affaires. A fin 2008, le patrimoine détenu par Silic totalise une surface locative de 1,13 millions de mètres carrés répartis entre immeubles de bureaux (59,1 % de ce patrimoine), immeubles mixtes (34,1 %) et locaux commerciaux (6,8 %) ;

• Charges locatives, assurances et taxes refacturées aux locataires : 22,4 % du chiffre d'affaires ;

• Gestion immobilière et commercialisation de surfaces pour le compte de tiers : 2,7 % du chiffre d'affaires via sa filiale Socomie.

A fin 2008, le patrimoine de la société Silic a été évalué, en valeur de marché,  à 3,1 milliards d'euros répartis entre parcs tertiaires (90 % de ce patrimoine) et parcs d'affaires mixtes (10 %).

Cotant à 62,10 euros en septembre 2004, les titres Silic connaissent une hausse importante et continue jusqu'en février 2007, atteignant alors le plus haut de 141,90 euros.

Une nette correction intervient ensuite sur les cours des actions Silic qui connaissent deux années de baisse régulière, jusqu'au plus bas de 54,40 euros atteint en mars 2009.

Les titres Silic reprennent ensuite rapidement des couleurs pour coter au-dessus de 89 euros en septembre 2009, avec une capitalisation boursière totale de 1,561 milliards d'euros.

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