Investir dans le foncier viticole, une bonne idée ?

Au micro de VOD Finance, le Directeur d'Agrifrance nous explique qu'il peut être intéressant d'investir dans le foncier viticole.

Benoit Léchenault précise qu'il existe deux options pour investir dans le domaine du vin. La première option consiste à investir sur le foncier et l'exploitation du vignoble, devenant de ce fait un viticulteur exploitant. La seconde hypothèse convient aux investisseurs en manque de temps et consiste à investir dans un groupement foncier viticole en achetant des parts du bien. Il existe divers critères de choix dont il faut tenir compte lorsqu'on souhaite faire un investissement rural : il faut tout d'abord considérer cet investissement comme un enrichissement patrimonial, puis comme un investissement plaisir. Enfin, il faut bien avoir conscience du temps et du budget que l'on pourra consacrer à son investissement.

Autre critère de choix important : la fiscalité. En effet, il existe des moyens de défiscaliser les investissements viticoles, au niveau de l'ISF notamment. Benoit Léchenault rappelle que la région du vignoble est importante en termes d'appellation, très prisée à l'étranger. Il précise également que les investissements sur du foncier viticole à l'étranger sont plus difficiles à gérer et qu'il vaut mieux pouvoir déléguer à du personnel sur place. 

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